为贯彻执行吉安市疆土空间总体规划，联接医疗卫生设备专项规划、消防专项规划，以及做强做旺中心城区攻坚战施行方案要求，动态更新保护操控性具体规划效果，提高规划的科学性、权威性和可操作性，吉安市自然资源局庐陵分局安排编制完成了《赣江西堤除险加固及周边棚户区改造与开发操控性具体规划(修编)部分地块规划调整专题证明陈述》（以下简称《证明陈述》），并报经市疆土空间规划委员会工作室第18次专家咨询组证明经过。依据《城乡规划法》等法令和法规，现将《证明陈述》主要内容做公示搜集大众定见。

　　本次调整，一是公共服务设备优化组合，将建业大厦南侧体育场馆用地调整至五岳观水厂南侧，结合健身体育公园、社会泊车场安置；执行五岳观水厂宗地规模；将社会泊车场由公园绿洲中部调整至西部，便于公园全体规划，进一步提高片区公共服务水平。

　　二是优化用地性质，将通讯设备用地兼容商务金融用地，调整为商务金融用地，便于土地挂牌出让，归纳出产通讯用房等项目落地施行。

　　三是依照现状实践批改鹿鸣湖、后河等河湖岸线，弥补公共绿洲操控目标，便于规划建造办理及相关配套服务设备落地施行；依照标准要求优化儿童医院地块操控目标，给医院扩建留有余地，满意做强做旺中心城区攻坚战施行方案要求；执行鹿鸣湖西侧水系由明渠改箱涵管理方案。

　　四是执行医疗卫生设备专项规划布点的眼科医院用地，执行消防专项规划中庐陵消防站用地要求。

　　1、A01-01-06地块坐落城南加油站南侧，地块面积0.4843ha，用地性质由通讯设备用地（U15），兼容商务金融用地，调整为商务金融用地（0902），绿洲率由25%调至20%，其他操控目标不变。

　　2、A04-01-04住所兼容工作、泊车、广场地块，地块面积1.0088ha，结合A04-01-01部分绿洲，拆分为A04-01-04住所地块、A04-01-05商务金融地块、A04-01-09社会泊车场地块，便于项目落地施行，具体目标如下：

　　（2）A04-01-04住所地块面积0.7521ha，规划操控目标容积率由2.2调至2.0、修建密度由20%调至28%、绿洲率30%不变、限高60m不变；

　　（3）A04-01-05商务金融地块面积0.5584ha，规划操控目标容积率由2.2调至2.0、修建密度由20%调至30%、绿洲率由30%调至20%、限高60m不变；

　　（4）A04-01-09社会泊车地块面积0.1500ha，建造地上林荫泊车场。

　　3、A04-01-08地块坐落建业大厦南侧，地块面积0.4643ha，用地性质由体育场馆用地（A41），调整为商务金融用地（0902），规划操控目标容积率由1.5调至1.2、修建密度由45%调至30%、绿洲率由30%调至20%、限高由24m调至35m，西侧20m绿化带配建地上林荫泊车场。

　　4、依照水厂宗地权属规模批改A04-02-01供水用地，地块面积由6.2691ha调整为6.1892ha；A04-02-02公园绿洲面积由3.0423ha调整为3.1370ha，配建体育场馆约3000㎡；A04-02-03社会泊车场用地上积由0.4122ha调整为0.3974ha，方位由福临路与鹿鸣路交叉口西北角调整至福临路与柏树下路交叉口东北角。

　　6、依照鹿鸣湖现状水系岸线、A04-01-01、A04-02-02、B02-01-03、B03-01-02共4个公园绿洲，弥补规划操控目标：容积率≤0.1、修建密度≤7%、绿洲率≥65%、限高≤10m。

　　8、B01-01-01地块为吉安市儿童医院暨妇幼保健院，地块面积为5.3843ha；规划操控目标容积率由1.1调至1.5、修建密度由15.38%调至30%、绿洲率由32%调至30%、限高40m不变。

　　，修建密度由20%调至35%，限高由60m调至40m，其他操控目标不变。10、依据消防专项规划，原B03-01-04消防用地上积0.212ha，原B03-01-05社会泊车场用地上积0.188ha，加上部分B03-01-06用地，合并为B03-01-04消防用地，地块面积0.5920ha，建造庐陵消防站，弥补规划操控目标：容积率≤1.0、修建密度≤35%、绿洲率≥20%、限高≤24m。B03-01-06商务金融用地上积由2.094ha调整为1.9031ha

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