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发布时间:2025-01-26作者: 云开平台登录app

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  地下车位907个,其中含物业与社区用房车位11个。人防车位206个,非人防车位701个。

  户数:本项目共9栋住宅楼,共459户(143㎡共298套,204㎡共161套)

  华侨城、仁恒置地、首开股份、圆融发展、信达地产(占比华侨城34%,其他家16.5%)

  代表作:欢乐谷、世界之窗、深圳华侨城旅游度假区、华侨城波菲诺、上海苏河湾

  拥有承建“双奥”辉煌履历,并多次获得国家工程建筑最高奖——“鲁班奖”、“詹天佑奖”等荣誉

  作为苏州“一核四城”发展的策略中的“核”,姑苏区不仅是地理位置之核,更是城市未来发展之核;

  姑苏区是苏州政治、教育、文化中心,也是苏州历史悠远长久、人文积淀、深厚的中心城区,更是国家历史背景和文化保护名城保护区;

  姑苏区的城市功能配套完善醇熟,核心教育、医疗资源丰富,其中三甲医院有6家,还有草桥、善耕等老牌名校。

  和园区同为一个T队的姑苏区,截至2021年12月底,姑苏区商品房的供应面积为56.39万㎡,成交面积为57.29万㎡,新房达到供不应求的状态,供求比为0.98,其中内环外的平江新城,占比达到66%。

  21年姑苏区土拍仅为3块地,其内环新盘仅两块:桃溪澜园和留云轩,姑苏区内环楼盘其余库存项目均为常年难去项目或21年底已售罄项目。

  本案周边同板块近五年次新房楼盘价格:海胥澜庭二手价格约4.3w/㎡、仁恒公元世纪约5.3w/㎡、龙湖天赋约5.6w/㎡

  约500m达2号线胥江路站:(主连相城区、姑苏区和工业园区)途径苏州北站、苏州站、山塘街、石路、石湖东路、独墅湖、月亮湾等地

  约700m到达5号线新市桥站:(东西条线,主连太湖香山和阳澄湖)途径李公堤、金鸡湖、阳澄湖、灵岩山、太湖香山等风景区;

  「桐泾北延快速路」快速到达北环快速路、山塘街、虎丘路、广济路,有效通行时间约15至20分钟。

  苏州市立医院(约3.5km)、苏州大学附属第二医院(约2.6km)、苏州市中医医院(约3.1km)、苏州沧浪医院(约3km)、苏州大学附属第一医院(十梓街院区)(约5km)等医疗资源护绕,照拂家人健康。

  苏州胥江中心小学、苏州市胥江实验中学校等名教资源纳于怀,孕育未来雄韬伟略之才(教育设备不确定);

  紧邻桐泾公园、10分钟直通山塘街和虎丘湿地公园,得天独厚资源,静栖、颐养、陶然,居身江南画意里

  园区景观理念以城市脉络中的延续”胥江“的城市自然空间结构,苏州格局”依水而生,项目天赋人文生态,结合“《胥江流年姑苏雅居》的设计主题,打造自然与人情交相辉映的水岸生活画卷。

  从“溪水古镇、明池踏青、小桥流水、名士茶缘、名流集舍、苏州评弹”的文化元素提取,打造5种苏式景观主题:花丛探密、清粼微波、芳林拾趣、幽居赋闲、澄水畅游,一脉胥江水,一方水央城,完美诠释了胥江水与空间融汇。

  建筑以现代风格为骨架,结合建筑体量,以一种竖向展开的姿态呈现出来。建筑造型轻盈、现代,强调整体的比例与细部的尺度。在做到与周边建筑协调统一的情况下采用了香槟银色铝板、深灰色金属板、浅米色多彩漆等来凸显品质;

  仁恒物业秉承仁恒置地集团“仁信治业,持之以恒”的企业宗旨,在中国大陆较早引入国际上先进的物业管理经验和理念,将“恒心服务,一生呵护”的服务宗旨融入到“以人为本,客户就是上帝,注重细节,追求完美”的服务中。

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  您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求来做登记,填写《购房登记信息表》,查询您需求的房源信息,可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息,也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息,以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

  第三步:预约看房宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后,您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》,看房时要做到守时,看房发生的车费由买方承担。看房过程中,您不要与卖方交换联系方式,对所看房屋较满意时不要喜行于色。第四步:签订合同

  您对所看房屋表示满意,与卖方签订合同前,应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金);在签订合同时,您必须要格外注意:房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付,所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。第五步:手续办理

  作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明,并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金),宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续,并在最短的时间内办结。

  您应在合同规定的时间内进行验房,验房的内容最重要的包含:房子是不是与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后,您要注意结清相关的结算费用,领取《房地产权证》,并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。

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